所在地：鎌倉市由比ガ浜一丁目
交通：JR横須賀線「鎌倉」駅徒歩10分
　　　江ノ島電鉄線「由比ヶ浜」駅徒歩9分
　　　江ノ島電鉄線「和田塚」駅徒歩8分
土地面積：142.96㎡
用途地域：第1種中高層専用住居地域
建蔽率：60％（角地緩和により70％）　容積率：200％
接道：北側幅員6ｍ公道、西側幅員3.78ｍ公道（要セットバック）
現況：古屋あり（建物解体後更地引き渡し）
引き渡し時期：2023年12月予定
公共設備：公営水道、公共下水、都市ガス

【鎌倉駅至近で生活便利な環境に自由に建築理想の住まい 】

鎌倉駅平坦徒歩10分。駅前には商業施設が充実しているので生活便利です。
通勤面なども鎌倉駅から都内まで乗車約1時間なのでアクセス良好。
小・中学校もお近くなのでお子様の通学も安心です。

由比ガ浜海岸まで自転車で5分。
マリンスポーツやワンちゃんのお散歩などにもおススメな立地です。
周辺には色々なお店があるのでお散歩をするだけでも楽しめます。

本売地は立地以外にもメリットが多くあります。
海が近いので津波災害などの心配があると思いますが、本売地は津波ハザードに該当していません。
鎌倉駅周辺エリアではめずらしいですね。

建築につきましても、容積率が200％となっているので大きい建物の建築ができます。
高さも3階建てまで建築可能な当エリアではめずらしい条件です。

尚且つ、A区画は角地緩和があり、建蔽率も60％から70％に緩和されています。
開放感や陽当たりなどに加え、角地ならではのメリットです。

建築業者がお決まりでないお客様は、弊社でも注文建築の部署があるのでご相談下さいませ。
ワンストップでご対応できます。

弊社自社建築【湘南乃工務店HP】https://fj-r.jp/

ご見学をご希望の際は、ご都合の良い日時及びお待ち合わせ場所をお知らせください。
現地でのお待ち合わせや最寄駅までの送迎もご対応しております。

【周辺環境】
CIAL鎌倉　徒歩13分（1000ｍ）
紀ノ国屋鎌倉店　徒歩9分（650ｍ）
やまか鎌倉店　徒歩9分（700ｍ）
東急ストア鎌倉店　徒歩12分（950ｍ）
ローソン鎌倉由比ガ浜大通り店　徒歩6分（450ｍ）
ファミリーマート鎌倉御成町店　徒歩8分（600ｍ）
湘南薬品湘南カマクラ薬局　徒歩10分（800ｍ）
鎌倉市立御成小学校　徒歩7分（550ｍ）
鎌倉市立御成中学校　徒歩2分（110ｍ）
佐助保育園　徒歩6分（450ｍ）
ハリス記念鎌倉幼稚園　徒歩7分（500ｍ）
鎌倉市立由比ガ浜保育園　徒歩9分（650ｍ）
ふれあい鎌倉ホスピタル　徒歩8分（600ｍ）
鎌倉ヒロ病院　徒歩13分（1000ｍ）
鎌倉市役所　徒歩8分（600ｍ）
鎌倉市中央図書館　徒歩3分（210ｍ）